Чем лучше обшить лоджию внутри? советы специалиста

Пластиковые сэндвич-панели

Чем отделать балкон изнутри, чтобы одновременно утеплить и звукоизолировать его? Хороший вариант – пластиковые сэндвич-панели. Они представляют собой трехслойный отделочный материал. Наружные плиты изготовлены из прочного, легкого поливинилхлорида. Его единственный недостаток – хрупкость. При сильном ударе он может лопнуть.

Внутренний слой такой панели изготовлен из ячеистого материала, который задерживает пузырьки воздуха, благодаря чему хорошо сохраняет тепло, не пропускает шум. Наружные плиты не впитывают воду, поэтому ячеистая прослойка не разрушается от влаги, сохраняет свои свойства в течение долгого времени.

Различают несколько типов ПВХ-панелей:

• Ламинированные. Внешняя сторона панели отделана специальной пленкой, которая повышает прочность плиты, улучшает ее внешний вид. Есть пленки различных цветов и фактур, что расширяет дизайнерские возможности. Можно выбрать пластик, имитирующий вид натуральной древесины или камня.
• С флексопечатью. Это вид панелей с рисунком, который сверху вскрывают лаком, благодаря чему улучшаются эстетические и эксплуатационные свойства пластика. Лак защищает материал от воды, ультрафиолетового излучения.
• С термопереводом. Такие панели очень красивы, на них наносят цветные рисунки. Благодаря особой технологии краски долго сохраняют яркость. Есть панели с золотистыми и серебристыми рисунками, которые отлично смотрятся при естественном освещении.

Пластиковые сэндвич-панели просты и удобны в монтаже. Их можно крепить под любым углом, вертикально или горизонтально, сочетать между собой. Это практичный отделочный материал с огромным дизайнерским потенциалом.

Пластиковые сэндвич-панели

№5. Деревянная вагонка

Натуральное дерево – не самый популярный материал для обшивки балконов, что связано с его невысокой стойкостью против многочисленных негативных природных факторов. Это факт и является основным недостатком дерева, но современные технологии позволяют при производстве деревянной вагонки использовать специальные пропитки, которые защищают древесину от влаги, гниения, повреждения вредителями и делают более устойчивой к возгоранию. Тем не менее, владельцам балконов с подобной обшивкой придется регулярно ухаживать за материалом, чтобы он как можно дольше оставался в первоначальном виде.

Среди главных преимуществ деревянной вагонки:

• прекрасный внешний вид, который способен облагородить любой балкон;
• экологичность;
• тепло- и звукоизоляционные свойства.

Подобная обшивка вряд ли будет уместна при обустройстве балкона в типовом многоквартирном доме, а вот для небольшого частного дома очень даже подойдет.

Как правильно обшить своими руками: пошаговая инструкция

Отделка балкона осуществляется в несколько шагов:

На первом этапе проводятся подготовительные работы, целью которых выступает очистка поверхностей от старой краски, побелки и других отделочных материалов. Убрать следует и оконные откосы, подоконник и плинтуса – получится коробка без всего.

От монтажа обрешетки зависит итоговый результат всех работ. Рейки располагаются перпендикулярно доскам вагонки. Предварительно детали для каркаса также обрабатывают антисептическими средствами

При ремонте важно соблюдать последовательность работ. Первыми монтируются рейки под потолком (на расстоянии 10 см) и у пола (отступ составляет 3-5 см)

Этапы установки обрешетки:

• Отрезается рейка нужной длины. На брусе делают отметки через равные промежутки. С помощью сверла, соотносимого по диаметру с размерами крепежных элементов, создаются отверстия.
• Брус прикладывается к стене, на месте будущих креплений сверлятся отверстия в стене глубиной 5-6 см.
• Для крепежа применяют саморезы и изначально закручивают их не до конца, чтобы проверить ровность укладки деталей.
• Саморезы вбивают молотком, оставляя около 10 мм. Затем их закручивают, чтобы конструкция держалась наиболее крепко.

Оставшиеся брусья устанавливают аналогичным образом. После установки двух деталей между ними размечаются другие элементы обрешетки. Для этой цели по вертикали натягивают капроновые шнуры. Интервалы между брусьями не должны превышать 60 см. Каркас монтируется на всех стенах и потолке.

Вокруг проемов также набиваются направляющие. Их прибивают вертикально и горизонтально в единой плоскости с каркасом. Если планируется утеплить лоджию, детали укладываются между рейками. Рулонные материалы можно клеить прямо на стены, затем набивать каркас сверху.

Процесс обшивки балкона отличается простотой, особенно если перед этим были правильно установлены направляющие. Деревянная вагонка укладывается двумя способами, отличительные особенности имеет и монтаж материалов из пластика.

С открытым креплением

Для монтажа используются саморезы и гвозди, с помощью которых панели прикручиваются к каркасу. Это простой и быстрый способ обшивки, однако он проигрывает по эстетическим характеристикам, поскольку так портится внешний вид вагонки из-за торчащих саморезов.

Со скрытым креплением

При выполнении работ гвозди вбивают во внутреннюю часть паза, а шляпки притапливают, чтобы они не мешали установке следующих элементов. В качестве крепежных элементов можно использовать клямеры, изготовленные из пластины металла. Монтаж производится от одного угла к другому. Клямеры вставляют в пазы и вкручивают саморезами. Последующие панели устанавливаются в пазы предыдущих, процедура повторяется до самого конца.

Пластиковая вагонка

Перед началом работ в углу устанавливают уголок. Его крепят к каркасу с помощью строительного степлера, затем в деталь вставляется панель. Вагонка оснащена тонким удлинением – в этом месте устанавливаются скобы. В паз вставляется следующий элемент, так поступают со всеми досками до окончания работ. Иногда требуется обрезать последнюю доску, чтобы она разместилась по ширине стены.

На последнем этапе делаются отделочные работы. Вагонку рекомендуют покрыть раствором для предохранения от выгорания под действием солнечных лучей. Для этих целей используют лак, устойчивый к нестабильному температурному режиму, биозащитная пропитка, предупреждающая появление гнилостных образований и плесени. Дополнительно доски из натуральной древесины можно покрасить, чтобы подчеркнуть оттенок и текстуру материала.

Более подробный процесс отделки балкона вагонкой можно посмотреть в следующем видео:

Наружная облицовка своими руками

Обшить балконный блок можно своими руками. Рассмотрим процесс монтажа на примере листов профнастила:

• Сначала нужно демонтировать старую обшивку. После этого необходимо установить обрешетку на металлические конструкции (угловые стойки, располагающиеся по периметру);
• Затем нужно высверлить по два отверстия диаметром около 4 мм в каждой стойке. Между ними необходимо оставить не более 1 мм;
• Высверливать дырки рекомендуется из внутренней части балкона, не выбираясь наружу;
• Сделать это совсем не трудно. Для этого можно прикрепить обрешетку на винты-саморезы. Не забудьте об этом, когда отправитесь за покупкой необходимого крепежа;
• В итоге у вас должен получиться двойной пояс, составленный из досок, расположенных по периметру;
• Дерево необходимо обработать специальной водостойкой пропиткой;
• Только после этих действий можно приступать к установке готовых листов профнастила правильных размеров;
• Листы необходимо прикрутить с помощью шурупов со специальными уплотнителями. По углам конструкцию стоит оформить уголковыми профилями;
• Подгонять детали необходимо при помощи специальных ножниц для резки металла;
• Если на листах остались царапины, то их без труда можно скрыть. Для этого стоит обратиться к специальной водостойкой краске.

Более наглядно процесс облицовки наружного фасада балкона вы можете посмотреть в следующем видео:

Установить сайдинговые панели также можно самостоятельно. Рассмотрим поэтапно монтаж подобных материалов:

• Сначала нужно ознакомиться с техническим состоянием балконного блока. Необходимо провести восстановительные работы, если это потребуется;
• Сайдинг нельзя монтировать, пока вы не установите специальный каркас, на который будут крепиться панели. Чаще всего он составляется из досок и брусьев. Если средства позволяют, то можно установить более надежный металлический каркас;
• Не забывайте о монтаже качественного утеплителя на балконе;
• После всех подготовительных работ можно приступать к установке сайдинга. По углам нужно закрепить уголки. В них будут устанавливаться боковые торцы панелей;
• В нижней части балконного блока нужно прикрепить стартовую планку при помощи саморезов. Именно на эту деталь и будут крепиться панели;
• Далее в пазы на планке нужно вставить первый лист сайдинга. Панель закрепляется саморезами на фронтальной стороне;
• Не закручивайте крепежи до упора. Нужно оставлять примерно 1-2 мм свободного пространства. Следовать этому правилу нужно для того, чтобы в случае воздействия высоких температур сайдинг не деформировался из-за шляпок крепежа;
• Подобным образом необходимо продолжать монтаж от нижней части к верхней.

На видео ниже вы можете увидеть весь процесс обшивки балкона сайдинговыми панелями:

Если вы правильно и грамотно установите все панели, то необходимости в дополнительной герметизации не будет. Специалисты рекомендуют задувать герметиком все щелочки и пазы перед непосредственной установкой панелей. Это необходимо для обеспечения высокого уровня защиты от влаги, сырости, сквозняков и низких температур.

Обшивка балкона внутри своими руками

Среди наиболее доступных материалов, которые используются для облицовки балконов изнутри, следующие:

Пластиковые ПВХ-панели. Это однозначно доступный вариант, который можно воплотить в жизнь собственными руками. Это довольно трудоемкое занятие, но вполне понятное для тех, кто ни разу не сталкивался с этим. Здесь важны предельная аккуратность, внимательность и терпение. Вознаграждением за такую сложную работу будут сэкономленные денежные средства, которые не пришлось платить профессиональным мастерам за работу

Прежде чем перейти к облицовке балкона с внутренней стороны данным материалом, важно провести работы по утеплению и герметизации.

Гипсокартон. Он также относится к недорогим материалам, которые доступны каждому

К тому же, среди его основных преимуществ то, что поверх поверхности можно нанести шпаклевку, которую можно впоследствии покрасить. Также допустим вариант с обоями, которые можно наклеить поверх гипсокартона.

Идеи декора

Очень стильно смотрится балкон, оформленный в классическом стиле. Маленькое помещение зрительно увеличится за счет использования большого количества светлых тонов. Французская напольная плитка отлично сочетается со светлыми обоями, окрашенными в нежно-кремовый цвет. Тяжелые атласные шторы будут служить надежным барьером для проникновения солнечных лучей в летнее время. Лучше всего классическому стилю подходит плетеная мебель из ротанга.

Для рукодельницы можно оборудовать мастерскую на балконе. Стены и потолок, оформленные светлыми ПВХ-панелями, будут служить отличным светоотражателем, и рабочее место будет освещено максимально. Чтобы в жаркое время не испытывать дискомфорта, нужно установить систему кондиционирования помещения. Кармашки и маленькие полочки для мелочей будут отличными помощниками компактного хранения.

Кабинет на балконе — тоже замечательный вариант. Стены можно обшить обычным гипсокартоном и покрасить в светлые тона. Одну из стен сделать под цвет темной офисной мебели, чтобы внести нотку контраста в интерьер. Пол оформить абстрактной плиткой, оконные проемы забрать темными жалюзи. Такой стиль подойдет и студенту, и руководителю.

Так как балкон — это самое солнечное место в вашей квартире, вы можете превратить его в оранжерею. В этом случае уместно оклеить стены фотообоями, оконные блоки забрать римскими шторами, на стены прикрепить кашпо с живыми растениями. В больших вазонах и горшках расставить экзотические цветы и кустарники, дополнить интерьер удобными креслами.

Если с вашего балкона открываются красивые виды на город, вы можете превратить его в стильный мини-бар. Подоконник нужно расширить в виде барной стойки, а элегантные стулья отлично дополнят интерьер.

Очень мило смотрится балкон, отделанный в стиле прованс. Обои с яркими цветами отлично будут сочетаться с декоративной штукатуркой и гипсовыми панелями. Красивые шторы позволят регулировать степень освещения помещения. И для завершения образа воздушный сервировочный столик и пара удобных кресел.

Очень практично и полезно устроить на балконе спортивную зону. У вас появится возможность заниматься спортом практически на свежем воздухе. В оформлении вы можете сочетать пластиковые панели и плитку под кирпич

Здесь вам будет важно оставить максимум свободного пространства, а потому не стоит захламлять балкон излишней мебелью

Также, вы можете устроить романтическую зону отдыха на балконе. Оклеить стены обоями карминного цвета, задекорировать специальными наклейками. Повесить стильные жалюзи и установить удобный угловой диванчик с яркими тумбочками.

Особенности выбора материала

При выборе материала, чем отделать стены балкона внутри, необходимо в первую очередь оценивать предназначение помещения. Поэтому при принятии решения, какая отделка балкона лучше, необходимо оценивать такие критерии:

• материалы для отделки балкона должны хорошо переносить перепады температур и повышенную влажность;
• стоимость материала, его преимущества и недостатки;
• возможность самостоятельного монтажа;
• простота ухода и практичность;
• внешние качества и сочетание с интерьером помещения.

Балкон располагается ближе к окружающей среде, чем другие помещения в квартире. Поэтому он подвергается негативному воздействию влаги, солнца, перепадов температур. Материалы для балкона должны быть долговечными, износостойкими, обладать устойчивостью к перепадам температур, длительному воздействию ультрафиолета.

Красивый балкон

Теплый пол

Остекление балкона

Крепление винилового сайдинга

Когда деревянный каркас будет готов, следует начать монтажные работы. Чтобы внешняя обшивка меньше «гуляла», стоит перед установкой оставить сайдинг на балконе. Материал среагирует на температуру воздуха и расширится. Это позволит уменьшить коробление обшивки, практически полностью исключить губительное влияние перепада температуры.

Далее начинается установка угловых профилей и стартовой планки. Они крепятся саморезами, покрытыми цинком. Это позволяет получить долговечное соединение, неподверженное коррозии. Угловые элементы и стартовая планка должны быть точно выставлены при помощи строительного уровня. От этого зависит качество последующего монтажа сайдинга.

Монтаж сайдинга

Виниловый сайдинг набирается достаточно быстро. Но следует соблюдать некоторые правила, благодаря которым обшивка будет служить также долго, как и при работе с профлистом. Основным «законом» является оставление зазора в местах соединения панелей и дополнительных элементов. Расстояние должно быть в пределах 1 см, что позволит исключить вспучивание при расширении сайдинга.

Следующее, о чём должен помнить мастер, это процесс закручивание саморезов. Они располагаются точно по центру специального монтажного отверстия, чтобы давать возможность расширяться или сужаться виниловой панели. Помимо этого шляпки не должны быть плотно прикручены, иначе свободного хода у сайдинга не получится. Про это не стоит забывать, перед тем, как обшить балкон сайдингом своими руками. В остальном же процесс не представляет никакой трудности, так как панели имеют специальные замки, с помощью которых и соединяются друг с другом.

Набор каждого следующего элемента должен сопровождаться обязательной проверкой на горизонтальность. Если допустить перекос, то это отразится на завершающем этапе, когда наверху будут устанавливаться окна. Кривизну можно будет исправить лишь полностью разобрав всю обшивку, на что потребуется некоторое время.

Последняя панель должна иметь запас по ширине. Данный шаг нужен для более точного подгона и отделки парапета при его остекления. Запас может достигать трёх сантиметров.

Варианты материалов для отделки

1. Деревянная вагонка

Для обшивки балконов лучше использовать хвойные породы дерева. Такая вагонка наиболее устойчива к изменениям температурного режима и воздействия влаги.

Облицовка пола и стен деревянной вагонкой.

Чтобы элементы не потеряли внешнюю привлекательность, необходима своевременная защита от потемнения в ходе эксплуатации. Также следует избегать порчи поверхности.

Применение вагонки обеспечивает эффектную отделку и уют в комнате.

Отделка поверхности стен вагонкой, в качестве напольного покрытия выбран линолеум.

2. Панели ПВХ

Облицовка панелями ПВХ относится к экономичным вариантам отделки. Монтаж элементов легко осуществить на деревянный каркас при помощи саморезов. Если стены достаточно ровные обрешетку можно не создавать, в таком случае для крепления применяют специальный клей.

Обшивка ПВХ-панелями.

Обязательное условие эксплуатации: температура внутри помещения должна быть от + 5 градусов и выше.

Для того, чтобы сохранить внешний вид панелей от выцветания на солнце, необходимо оформить окна шторами или жалюзи.

3. Листы гипсокартона

При помощи гиспокартона можно создавать криволинейные формы, благодаря хорошей гибкости. Поверхность окрашивают, оформляют декоративной штукатуркой, обоями или искусственным камнем.

Основание гипсокартон, верхний слой – обои.

Сочетание декоративной штукатурки и обоев с текстурой бамбука.

Искусственный камень и штукатурка.

Финишный слой отделки – обои.

Основной минус – это плохое сопротивление влаге. Лучше использовать влагостойкий вариант гипсокартона (ГКЛВ).

Данный способ не требует больших временных и финансовых затрат.

4. Пробка

Оформление лоджии листами пробки.

Сырьем для изготовления панелей служит пробковый дуб. Листы прессованной пробки выпускают небольшой толщины. Гибкость материала позволяет легко формировать и монтировать элементы самостоятельно.

Пробковый материал можно устанавливать не только в утепленной комнате, но и на холодной лоджии без стеклопакетов.

Листы устойчивы к воздействию солнца, не впитывают влагу и запахи. Основным недостатком является стоимость – от 400 руб. за кв. м.

5. Сайдинг

Сайдинг в реализованном проекте.

Для внутренних поверхностей стен применяют виниловый сайдинг. Стоимость материала невелика – от 180 руб. и более (за кв. м).

Основные характеристики:

• Безвреден для человека;
• Высокий уровень устойчивости к холодным температурам и воздействию огня;
• Небольшой вес.

Лучше приобретать панели белого оттенка. Такой цвет не подвержен изменениям с течением времени, пятна от солнечных лучей не будут видны на поверхности.

6. МДФ панели

 На строительном рынке существует большой выбор оттенков и текстур МДФ-панелей.

Для производства используют спрессованное дерево, которое предварительно высушивают. Сверху материал ламинируют. МДФ поверхности могут быть цветными (пленка), либо повторять текстуру дерева (шпон).

МДФ-панели, имитирующие текстуру натурального дерева.

Плюсы: демократичная цена и возможность самостоятельной установки. Минусом является плохая устойчивость к влаге и низким значениям температуры.

7. Блок-хаус

Материал изготавливают из металла, дерева или винила. Форма элементов – оцилиндрованное бревно. Имитация сруба в отделке лоджии выглядит эффектно и богато. Применение блок-хауса не уместно в небольших комнатах, поскольку площадь станет еще меньше за счет толщины материала (3,6 см).

Блок-хаус в интерьере помещения.

Лучше выбрать виниловый блок-хаус. Таким образом, получится уменьшить нагрузку на пол и стены.

8. Вагонка из пластика

Это самый экономичный способ облицовки лоджии. Стоимость 1 кв. м начинается от 130 руб. Особенность материала: практичен, обладает хорошей звукоизоляцией и высокой теплопроводностью, элементы можно монтировать даже в том случае, если комната не утеплена.

Пластиковая вагонка.

Эксплуатация пластиковой вагонки допустима как в холодных условиях, так и при высоких температурах.

9. Камень

Имитация натурального камня в оформлении балкона.

Искусственный камень в пространстве балкона выглядит надежно и презентабельно. Производители обозначают продолжительность эксплуатации от 15 лет и более. Каменную поверхность можно применять в различных температурных условиях. Отделка не боится влаги, препятствует возникновению и распространению огня.

Недостаток: стоимость варьируется в диапазоне 400-2000 руб (цена за одну упаковку).

Разновидности обшивки балкона

Необходимо работать с проверенными строительными фирмами, которые хорошо себя зарекомендовали.

Так чем обшивать балкон? Материалы, которые используют для такой внутренней работы:

• Вагонка.
• Панели МДФ.
• Пластиковые панели.
• Гипсокартон.
• Сайдинг.
• Сэндвич-панели.

Каждый из этих стройматериалов имеет свои плюсы и минусы. Чтобы определится чем обшивать балкон, необходимо руководствоваться основными характеристиками.

Работа с вагонкой и евровагонкой

Вагонка – строительный материал, который представляет собой струганные деревянные доски с натуральной влажностью. Евровагонка – это те же доски, но сухие. Евровагонка отличается высоким качеством материала. Деревянные доски оснащены системой вентиляции, что не даёт задерживаться влаги внутри в материале.

Вагонка является экологичным, ввиду того что он есть натуральным и производится без вредных примесей. Вагонка служит очень долго, легка в монтаже. Обеспечивает тепло- и термоизоляцию.

Работа по установке деревянной вагонки на балкон проходит быстро и легко. Желательно использовать этот материал для предварительно утеплённого балкона.

Панели МДФ сплошные и с рельефным рисунком

Панели МДФ – это плита не со сплошного дерева, а с дерево — волокнистой структурой. Такой материал выглядит, как обычные деревянные панели, покрытые полимерной плёнкой разных цветов, так и панели с рельефным рисунком.

С помощью этого материала, возможно, экспериментировать с оформлением интерьера.

Панели МДФ имеют свои преимущества, например, плиты просты в эксплуатации. Легко монтируются, не требуют проводить предварительное приготовление стен.

Благодаря некрепкому прилеганию к стене, нет проблем с установкой проводки и других кабелей. Плиты укладываются на стену с помощью саморезов, которые в конце работы скрываются под уголками.

Пластиковые панели

Совсем недавно стали обшивать балконы панелями ПВХ. Этот материал представляет собой поливинилхлоридные листы, изготовлены по специальной технологии. Многие отдают предпочтение именно пластиковым панелям по причине их доступной цены. Этот материал легко установить своими руками без помощи со стороны.

Преимущество в большой цветовой гамме, что помогает делать интерьер балкона или лоджии интересным и неповторимым.

Простота в уходе также является преимуществом в выборе, необходимо лишь время от времени протирать панели влажной тряпкой. Не реагируют на перепады температуры и служит довольно долго.

https://youtube.com/watch?v=u69frP_4YME

Обшивка лоджии гипсокартонном

Гипсокартон – материал хрупкий по своей структуре, но смотрится довольно эффектно, если использовать его как базовый слой обшивки. Поверх гипсокартона необходимо сделать дополнительную отделку. Гипсокартон устанавливается лишь в том случае если внутри балкон или лоджия качественно утеплены.

Недостатком гипсокартона являются его тонкие листы, которые при неправильной эксплуатации могут потерять свой внешний вид.

Сайдинг-панели для отделки

Панели из сайдинга являются распространённым материалом для внешних отделочных работ. Виниловые панели используют также и внутри лоджии. Материал выделяется высокой прочностью, так как ни поддаётся влиянию внешних факторов. Также отличается экологичностью, не содержит в составе вредных веществ, которые пагубно б влияли на организм человека.

Панели хороши ещё тем, что при повреждении легко демонтируются и меняются. С помощью сайдинга можно сделать дышащие стены балкона, что в свою очередь, увеличивают срок эксплуатации.

Чем обшить балкон снаружи дешево и красиво: что для этого нужно?

Значительно увеличивает привлекательность перекрытий и стен, улучшает микроклимат жилой площади именно наружная обшивка балкона. При выборе отделки балкона снаружи стоит очень внимательно подойти к выбору характеристик материалов, элементов, которые находятся за пределами здания, особенно подверженных воздействию природных факторов.

Цена внешней обшивки немного выше внутренней из-за ее специфичности и сложности в установке. Варианты:

1. Сайдинг из винила. Представлен в 2 вариантах. Традиционный – доски с дополнительными креплениями. Фасадный – плитового типа с необработанными краями (имитация горных пород, кладки). Срок службы от 15 лет на солнечной стороне. Морозостойкий и не выгорающий от солнечного воздействия. Значительное преимущество в том, что установка сайдинга не требует дополнительного утепления жилой площади. Обшивка для владельца квартиры обойдется недорого.
2. Деревянная обшивка. Вариант среднего ценового сегмента. Древесина требует дополнительного и особого ухода. Для наружных работ с деревянной обшивкой стоит запастись антисептическими и защитными средствами. Обрабатывать следует до монтажа, иначе вероятны проблемы и опасность для здоровья при высотных работах. Дополнительной обработки требуют торцы досок.
3. Профнастил. Металлический листовой обшивочный материал с длительным сроком службы. Листы защищены от ржавчины и других факторов окружающей среды. Служит от 15 до 30 лет. Цена на данный вид обшивки высокая, но при длительной эксплуатации материал полностью себя окупает.
4. Морозостойкая вагонка. Считается одним из лучших доступных на рынке решений. Служит более 10 лет, в зависимости от климата. Не теряет своих свойств под дождями, ветрами, снегом. Сохраняет вид и целостность в жару и холоде. Подвержена выгоранию: если устанавливать на солнечной стороне, высока вероятность потускнения через 2-4 года.

На выбор влияет только имеющийся ремонтный бюджет с учетом потребностей владельца.